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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下东莞高埗镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
东莞房产抵押借资流程：
一、需要办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给东莞房产借资公司.
三、专业办理东莞房产借资的经理,上门查验房产情况.填写《客户借资申请表》.
四、到东莞公证处办理委托公证手续.
五、签订房产借资合同补充协议及签印收条.
六、房产借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.
东莞企业贷款的条件:企业有稳定的经营场所,流水证明,企业收益好,具有还款能力等才能满足贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等),机构或银行在发放贷款额度前,均会先审核企业条件.
进行现房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借资前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,东莞许多无担保无抵押现房借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借资机构是否正规,东莞小额现房借资公司的设立都是经东莞有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理东莞现房借资,个人一般是不具有代理资格的.
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1、解决借资客户在办理房子借资中的问题,提升客户满意度
2、申请到低利率,能帮助客户节约借资成本,东莞更多的客户满意
3、保证房子借资服务质量,给足客户品质服务
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5、对接借资服务客户,关注细节,更懂客户
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